一(yī / yì ／yí)、項目基本情況
項目編号：CWZ2022-201

項目名稱:華都馨苑小區物業服務項目
采購方式:競争性談判

限價:住宅物業費：0.55元/㎡/月（最高限價）；商業物業費：1元/㎡/月（最高限價）；業主購置車位管理費：30元/個(gè)/月（最高限價）；入駐小區帶資金額： 60萬元（最低限價）；小區公共收益分配比例（返還期）：公共收益60萬元以(yǐ)内部分，物業分配最高比例30%（最高限價），公共收益超過60萬元部分，物業分配最高比例50%（最高限價）；小區公共收益分配比例（返還結束後）：公共收益60萬元以(yǐ)内部分，物業分配最高比例50%（最高限價），公共收益超過60萬元部分，物業分配最高比例80%（最高限價）。

本項目不(bù)接受聯合體。

二、申請人(rén)的(de)資格要(yào / yāo)求:
1.滿足《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的(de)資格要(yào / yāo)求:無。
3.本項目的(de)特定資格要(yào / yāo)求:

（1）未被“信用中國(guó)”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人(rén)、重大(dà)稅收違法案件當事人(rén)名單、政府采購嚴重失信行爲(wéi / wèi)記錄名單；

（2）本項目不(bù)接受以(yǐ)聯合體形式參加投标；

（3）單位負責人(rén)爲(wéi / wèi)同一(yī / yì ／yí)人(rén)或者存在(zài)直接控股、管理關系的(de)不(bù)同投标人(rén)，不(bù)得參加同一(yī / yì ／yí)合同項下的(de)采購活動；與采購人(rén)存在(zài)利害關系可能影響采購公正性的(de)法人(rén)、其他(tā)組織，不(bù)得參加投标；

三、獲取采購文件

1. 時(shí)間:2022年11月23 日至2022年 11月25日，每天上(shàng)午8:30至11:30，下午13:00至17:00(北京時(shí)間，法定節假日除外)
  2.地(dì / de)點:常州市武進區湖濱南路招商花園城藍圖大(dà)廈4樓028
  3.方式:現場獲取或郵件送達
  4.售價:500元/份

5.獲取采購文件時(shí)需提供資料：

（1）采購文件獲取登記表（加蓋公章，格式後附）

（2）企業營業執照（複印件加蓋公章）

以(yǐ)上(shàng)資料齊全、符合要(yào / yāo)求的(de)由代理機構發放采購文件。
四、響應文件提交截止時(shí)間、開标時(shí)間及地(dì / de)點
遞交截止暨開标時(shí)間:2022年11月28日14點00分(北京時(shí)間)

地(dì / de)點:常州市武進區湖濱南路招商花園城藍圖大(dà)廈4樓開标室
五、公告期限
自本公告發布之(zhī)日起3個(gè)工作日。
六、其他(tā)補充事宜

1.本項目不(bù)召開标前答疑會。供應商對文件如有疑問，請将疑問于(yú)2022年11月24日10:00前向江蘇春爲(wéi / wèi)全過程工程咨詢有限公司提出(chū)。、

七、凡對本次采購提出(chū)詢問，請按以(yǐ)下方式聯系。
1.采購代理機構信息
名稱:江蘇春爲(wéi / wèi)全過程工程咨詢有限公司     
地(dì / de)址:常州市武進區湖濱南路招商花園城藍圖大(dà)廈4樓028
聯系人(rén)：左女士

聯系方式:0519-68852627 

附件1：

采購文件獲取登記表

項目名稱：                                                      

項目編号：                                                      

注：投标人(rén)應完整填寫表格，并對内容的(de)真實性和(hé / huò)有效性負全部責任。